Urbanisme et Aménagement

26 décembre 2014

La réforme des Régions ne doit pas se tromper d’objet-Urbanistes des Territoires

Publié par Eric RAIMONDEAU dans Décentralisation, Réforme territoriale

La réforme des régions ne doit pas se tromper d’objet

Un nouvel article écrit par Urbanistes des Territoires est disponible avec le lien suivant sur le site Big Bang territorial que nous vous invitons à parcourir en raison de la richesse des articles qui y  sont publiés :

http://bigbangterritorial.unblog.fr/2014/12/17/paul-vermeylen-la-reforme-des-regions-ne-doit-pas-se-tromper-dobjet/

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20 décembre 2014

Projet d’aéroport : Notre Dame des Landes : Voyage au pays des ZADISTES.

Publié par Eric RAIMONDEAU dans NNDL

Articles parus dans Presse Océan du 19 décembre 2014.

Voir plus spécifiquement l’article relatif à la personne qui a déposé le mot ZAD comme marque déposée.

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http://www.ouest-france.fr/aeroport-de-notre-dame-des-landes-les-opposants-mettent-en-garde-valls-3064216

http://www.lexpress.fr/actualite/politique/notre-dame-des-landes-valls-evoque-la-construction-apres-la-mi-2015_1633694.html

16 décembre 2014

Faute de moyens, les villes se convertissent à un urbanisme banalisé

Publié par Eric RAIMONDEAU dans Aménagement

A Metz, dans le nouveau quartier de l’Amphithéâtre, près du Centre Pompidou et derrière la gare, logements et bureaux seront empilés les uns à côté des autres, posés sur un centre commercial lui-même construit au-dessus d’un unique parking servant à la fois aux visiteurs d’un jour, aux salariés et aux habitants. Pourquoi un tel enchevêtrement ? La réponse tient en un mot : mixité. L’échec de la ville fonctionnaliste des années 1960 et des grands ensembles dortoirs a suffisamment marqué les urbanistes et les maires pour que cette « mixité », ce mélange de tous et de tout, devienne un concept attrape-tout légitimant de nombreux projets évitant surtout de stigmatiser, par leur…..read more : Faute de moyens, les villes se convertissent à un urbanisme banalisé.

Faute de moyens, les villes se convertissent à un urbanisme banalisé dans Aménagement ECH21215125_1

25 novembre 2014

Grenoble, première ville d’Europe à supprimer la publicité de ses rues – L’Express avec L’Expansion

Publié par Eric RAIMONDEAU dans Info diverses

Plus de pub à Grenoble! La municipalité écologiste a indiqué ce dimanche dans un dossier de presse qu’elle ne renouvelerait pas son contrat avec la groupe d’affichage et de mobilier urbain JCDecaux, comme l’avaient révélé le JDD et Le Dauphiné Libéré.

Au total, 326 panneaux publicitaires vont ainsi disparaître de....read more  : Grenoble, première ville d’Europe à supprimer la publicité de ses rues – L’Express avec L’Expansion.

Grenoble, première ville d'Europe à supprimer la publicité de ses rues

25 novembre 2014

Réforme territoriale : un pétainisme sous jacent

Publié par Eric RAIMONDEAU dans Réforme territoriale

Le parlement ne va pas tarder à adopter l’absurde réforme des régions, le Sénat où la droite est pourtant devenue majoritaire, ne lui offrant qu’une molle résistance. Parmi les présupposés de cette réforme, on le sait, une idée fausse : que nos régions seraient trop petites par rapport à celles des autres pays d’Europe. Si on ne regarde que l’Hexagone, elles sont aussi grandes qu’en Italie, plusread more : Réforme territoriale : un pétainisme sous-jacent.

A gauche, l'Arc de triomphe. A droite, la Porte de Brandebourg - Photomontage : SETBOUN MICHEL/SIPA/SUPERSTOCK

11 novembre 2014

Les enjeux de la certification professionnelle des diplômes d’urbanisme

Publié par Eric RAIMONDEAU dans Accès concours jeunes urbanistes

Vendredi 24 octobre dernier, le Collectif National des Jeunes Urbanistes (CNJU), Urbanistes des territoires (UT) et le syndicat des nouveaux urbanistes (SNU) présentaient leur proposition de certification professionnelle des diplômes d’urbanisme de niveau Master (Bac+5), proposition récemment soutenue par Sylvia Pinel, Ministre du Logement, de..lire la suite avec le lien suivant : CommuniquéDePresse_CNJU-SNU-UT_Suite_Au_241014

24 août 2014

La Loi ALUR et les zones d’urbanisation future : une meilleure prise en compte de la densification en faveur de la lutte contre l’étalement urbain.

Publié par Eric RAIMONDEAU dans ALUR (loi)

Un des objectifs de la loi ALUR vise à renforcer et à accentuer la lutte contre l’étalement urbain et à faciliter la production de logements.

Ce texte législatif important comprend donc des mesures, pour éviter la rétention foncière et optimiser l’utilisation du foncier dans le tissu urbain existant. C’est en ce sens que la loi fait évoluer les dispositions existantes dans les documents de planification. Ainsi, au titre de la loi ALUR  le SCOT[1], dans son rapport de présentation, doit identifier, « en prenant en compte la qualité des paysages et du patrimoine architectural, les espaces dans lesquels les plans locaux d’urbanisme doivent analyser les capacités de...READ MORE : ALUR et zone 2AU_V2_mis_à_jour_05_08_2014

[1] Un peu plus de 150 SCOT sont actuellement approuvés et opposables au tiers et à peine une vingtaine sont compatibles avec les objectifs du Grenelle

10 août 2014

MÉTROPOLES MONDIALES : DES BÂTIMENTS DE PLUS EN PLUS VÉGÉTALISÉS

Publié par Eric RAIMONDEAU dans Info diverses

Publié par Redaction le 08.08.14

Article original écrit sous le titre de « Les plantes conquièrent les bâtiments des métropoles » sur le site de Journal Habitation

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VERDURE. L’architecture se trouve face à un tournant. En temps de changement climatique et de manque de ressources, la construction écologique, la durabilité et l’efficacité énergétique deviennent de plus en plus importantes.
Des architectes révolutionnent leur métier en développant des toits-terrasse verts spectaculaires, des murs végétalisés et des systèmes d’aération naturels. Dans les prochaines années, un vert profond d’arbres, de plantes et de vrilles conquerra peu à peu les façades stériles des grands immeubles dans nos métropoles grisâtres, et créera un tout nouveau paysage urbain.

Actuellement, plusieurs projets internationaux symbolise la tendance favorable à l’architecture verte. C’est notamment le cas du complexe Bosco Verticale – la forêt verticale. Sur deux grands immeubles croissent autant d’arbres que dans une forêt de 10 000 mètres carrés. Ainsi, une oasis verte naît au milieu de Milan. À l’occasion de l’achèvement de ce projet prestigieux, il convient de dresser un bilan des exemples les plus spectaculaires de l’Architecture Verte.

Premiers jalons

L’idée d’utiliser des plantes dans la structure d’un bâtiment n’est pas du tout nouvelle. En 1992 déjà, Ken Yeang, éco-architecte auto-désigné, a posé les premiers jalons pour l’Architecture Verte en construisant la tour Menara Mesiniaga à Subang Jaya, en Malaisie. Grâce à sa façade unique qui garantit une aération naturelle et à sa végétation généreuse sur chaque étage, la tour est un travail de pionnier écologique et passe pour le premier grand immeuble bioclimatique du monde.

 

Entre-temps, le défenseur le plus connu de la «ville verte» est le bureau d’architectes singapourien WOHA. Ses grands immeubles «respirants», surnommés «Sky Villages», sont des modèles pour l’architecture durable dans le monde entier. Surtout à Singapour, une ville avec une densité de population parmi les plus hautes du monde, ses projets donnent un signal clair : la nature reconquiert la ville. Ainsi, le plus nouveau projet de WOHA, le complexe de bureau et d’hôtel ParkRoyal on Pickering, sera absorbé par les plantes dans un avenir très proche.
Des entreprises internationales ont, elles aussi, découvert le principe de l’Architecture Verte afin d’offrir à leurs employés un environnement de travail naturaliste et sain. Après qu’Apple, Facebook et Google ont publié des plans pour des nouvelles agences centrales, Amazon a récemment présenté un concept spectaculaire : L’entreprise vise à construire à Seattle un complexe de bureau avec trois voûtes de verre gigantesques qui ressembleront à des serres et qui hébergeront des grands et vieux arbres se trouvant sur le site.

Liste des projets notoires

Acros à Fukuoka. (Photo gracieuseté Emilio Ambasz, Architect)

Acros à Fukuoka. (Photo gracieuseté Emilio Ambasz, Architect) (Lire la suite…)

14 juillet 2014

Monique Pinçon, Michel Pinçon : « La politique de la ville territorialise les difficultés des classes populaires » | Lumières de la Ville

Publié par Eric RAIMONDEAU dans Info diverses

Dans le nouveau découpage de la politique de la ville, annoncé par le gouvernement, il n’y aura plus que 700 communes, au lieu de 900, et 1 300 quartiers, au lieu de 2 500, éligibles aux aides à partir de janvier 2015. Un dispositif de plus voué à l’échec ? Pour Michel Pinçon et Monique Pinçon-Charlot, sociologues, la politique de la ville qui accompagne la « compétitivité des ….read more  : Monique Pinçon, Michel Pinçon : « La politique de la ville territorialise les difficultés des classes populaires » | Lumières de la Ville.

30 juin 2014

Projet Urbain Partenarial et loi ALUR -Fiscalité de l’aménagement.

Publié par Eric RAIMONDEAU dans Réforme fiscalité urbanisme

Eric RAIMONDEAU Urbaniste Qualifié OPQU et Isabelle FOUBERT, Urbaniste La loi n°2014-366 du 24 mars 2012, pour l‘accès au logement et un urbanisme rénové, (ALUR) apporte des évolutions sur un certain nombre de dispositions relatives à l’urbanisme opérationnel. Dans son article 165, consacré au financement de l’aménagement, elle modifie sur le fond la définition et les modalités de mise en œuvre du Projet Urbain Partenarial (PUP) qui connaît, suite à sa création lors de la réforme de la fiscalité de l’urbanisme, un certain succès.

LE PUP UN MODE DE FINANCEMENT NEGOCIE CONTRACTUELLEMENT : 

Le dispositif PUP fut créé par l’article 43 de la loi du 25 mars 2009 de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion dite loi MOLLE. Le PUP est codifié aux articles L 332-11-3 et L332-11-4 du code de l’urbanisme. Ces dispositions législatives visaient à créer un nouvel outil de financement des équipements publics rendus……read more avec lien vers fichier pdf : PUP_et_loi_ALUR_V8_consolidee3juin2014

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